記事の内容
2022年12月に大東建託のアパートを退去しました。その際に退去立会等した結果を記事にしています。
これから退去を予定しているあなたの参考になればと思います。
賃貸の状況
賃貸契約の状況は下記の通りです。
- 家賃5万5千円
- １K 27㎡
- 地方都市
- 居住期間 ３年
- 敷金０ヶ月 礼金１ヶ月
退去費用
結果から言いますと、退去時に支払った金額は０円でした。
ただし、部屋の破損はなく、退去時立会の際に担当者さんから「かなりきれいに使っていただいている」と言っていただきましたので部屋の状態は良かったと思います。
（参考）退去費用が発生する例
契約約款に下記の場合には費用が発生すると記載がありますので状態によって原状回復費用が発生します。
- 鍵の紛失
- 居住者の過失による部屋の破損
退去立会時に確認されたこと
- 部屋、浴室、トイレの破損確認
- エアコンの動作確認
- 鍵の有無
上記の３点のみで、１５分で完了しました。あまりの早さにびっくりしました。
退去・引越しで学んだこと
- きれいに使用していれば退去費用は掛からなかった
- 引越し時には必ず相見積もりを行う
当たり前ですが賃貸は出来るだけきれいに部屋を使用しましょう。退去時にビクビクする必要がなくなります。
引越しは必ず複数業者に見積もりを依頼しましょう。値段がかなり安くなります。
私は２社に見積もりを依頼しましたが、１社目は見積もりを受領し他社と比較して検討しますと回答し、２社目では正直に１社目の金額は〇万円でしたと伝えると下回る金額で提示いただけました。
ですので引越し時には必ず複数業者に見積もりを依頼してください。
最近は引越し一括見積サービスもありますので上手に活用し引越し費用を抑えましょう。
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